Dự án chỉnh trang đô thị tại khu dân cư Hải Phong, phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh (nay là phường Dương Kinh), thành phố Hải Phòng được Hội đồng nhân dân thành phố thông qua tại Nghị quyết số 11/NQ-HĐND ngày 18/4/2023 về việc điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án đầu tư có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng; Nghị quyết số 106/NQ-HĐND ngày 30/12/2024 của Hội đồng nhân dân thành phố thông qua các dự án, công trình phải thu hồi đất, các dự án dự kiến phải chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa … trên địa bàn thành phố;
Uỷ ban nhân dân thành phố ban hành: Quyết định số 3761/QĐ-UBND ngày 13/11/2023 chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án; Quyết định số 2282/QĐ-UBND ngày 05/7/2024 về Quyết định chấp thuận nhà đầu tư; Quyết định số 5050/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Dương Kinh.
Tổng diện tích thu hồi thực hiện dự án: 65.784,5 m2 của 194 thửa đất, đối với 141 hộ dân và 01 tổ chức (UBND phường), gồm: Đất nông nghiệp: 159 thửa (115 hộ), diện tích: 55.407,9 m2; Đất ở: 26 thửa (26 hộ), diện tích 4.513,0 m2; Đất UBND phường quản lý: 09 thửa, diện tích: 5.863,6 m2.
Quang cảnh khu đất thực hiện dự án.
Trong quá trình triển khai dự án, đa số các hộ dân đã đồng thuận với chủ trương đầu tư, chấp hành chính sách bồi thường, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng theo quy định. Tuy nhiên, vẫn còn một số hộ chưa đồng thuận, chủ yếu tập trung khiếu nại, kiến nghị liên quan đến việc xác định nguồn gốc đất thu hồi. Các hộ dân cho rằng diện tích đất bị thu hồi là đất giao không đúng thẩm quyền và đủ điều kiện được công nhận là đất ở, trong khi cơ quan Nhà nước xác định đây là đất nông nghiệp được giao theo Quyết định số 03 của thành phố.
Đối với các nội dung kiến nghị, khiếu nại này, chính quyền địa phương đã tổ chức kiểm tra, xác minh hồ sơ, rà soát hiện trạng sử dụng đất, đối chiếu quy hoạch sử dụng đất. Kết quả xác minh cho thấy: Căn cứ nguồn gốc sử dụng đất, hồ sơ “đề nghị hợp thức hoá”, hiện trạng sử dụng đất (đất trống hoặc có nhà nhưng qua xác minh điều kiện ăn ở thì hộ dân không đăng ký thường trú, tạm trú tại đó, thực tế không sử dụng để ở); kiểm tra quy hoạch sử dụng đất tại địa phương (không phù hợp quy hoạch đất ở), xác định: UBND xã Hòa Nghĩa không giao đất cho hộ dân, chỉ xác nhận đề nghị hợp thức hóa thành đất ở cho hộ dân; đất có nguồn gốc là đất được giao theo Quyết định 03 của thành phố.
Đồng thời, qua tham vấn lấy ý kiến của các sở, ngành chuyên môn của thành phố liên quan đến nội dung đơn của các hộ: Khẳng định diện tích đất thu hồi của các hộ không phải là đất giao không đúng thẩm quyền, nguồn gốc là đất nông nghiệp được giao theo Quyết định số 03 của thành phố, thời điểm thu hồi đất không phù hợp với quy hoạch đất ở, không đủ điều kiện bồi thường, hỗ trợ là đất ở.
Trên cơ sở giải quyết, trả lời các nội dung kiến nghị, khiếu nại của các hộ đảm bảo theo quy định, chính quyền địa phương đã triển khai các bước tiếp theo theo quy trình của việc thu hồi đất để giải phóng mặt bằng thực hiện dự án theo đúng tiến độ được giao. Kết quả đến nay, cơ bản đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng khu đất thực hiện Dự án chỉnh trang đô thị tại khu dân cư Hải Phong, phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh (nay là phường Dương Kinh), thành phố Hải Phòng.